Centro Studi Fiscali
Seac
Euro 38
Il testo illustra la disciplina delle detrazioni spettanti ai contribuenti che investono nel miglioramento dei propri immobili, in termini di:
- interventi di efficientamento energetico e antisismici con maxidetrazione al 110% (cd. “superbonus”);
- interventi di recupero del patrimonio edilizio;
- interventi per la riduzione del rischio sismico (cd. “sisma bonus”);
- interventi di sistemazione a verde (cd. “bonus verde”);
- riqualificazione energetica degli edifici (cd. “ecobonus”);
- acquisto di mobili e grandi elettrodomestici per l’arredo degli immobili ristrutturati (cd. “bonus arredo”);
- interventi di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici (cd. “bonus facciate”).
Ampio spazio è inoltre riservato all’analisi della disciplina relativa all’opzione per cessione del credito o sconto in fattura, anche alla luce delle importanti novità in materia di controlli introdotte negli ultimi mesi del 2021. Nell’ambito della trattazione, particolare evidenza è data alle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2022, con la quale è stata disposta la proroga delle agevolazioni con importanti modifiche, di interesse soprattutto per il superbonus. Ogni agevolazione è trattata nel dettaglio: sono analizzati gli aspetti generali (soggetti, immobili ed interventi interessati), l’iter da seguire per poter fruire del beneficio in dichiarazione dei redditi e le regole di calcolo ed attribuzione della detrazione. La trattazione è completata da tabelle, schemi riassuntivi ed esempi di documentazione, al fine di rendere più agevole la lettura e la comprensione dei concetti illustrati.
Con l’acquisto potrai scaricare anche l’aggiornamento UltimOra sulla Circolare n. 23 del 23 giugno 2022
NUOVI CHIARIMENTI SUL SUPERBONUS
- soggetti interessati
- detentori di immobili posseduti da enti pubblici
- interventi effettuati dal parroco sulla casa canonica
- soci di società commerciale
- iacp e enti aventi le medesime finalità sociali
- cooperative di abitazione a proprietà indivisa
- onlus, odv e aps
- limiti di spesa per immobili di categoria b1, b2 e d4
- immobili interessati
- unità non residenziali e cambio di destinazione d’uso
- unità immobiliari di categoria a9 aperte al pubblico
- immobili vincolati
- immobili di categoria f3 e f4
- interventi agevolabili
- installazione di impianti fotovoltaici
- installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici
- spese ammesse alla detrazione
- spese per interventi trainanti e trainati sostenute da soggetti diversi
- costi sostenuti da iacp quale “stazione appaltante”
- compenso dell’amministratore di condominio responsabile dei lavori
- adempimenti procedurali
- general contractor
- visto di conformità e asseverazioni
- sconto in fattura da parte del professionista o tecnico certificatore
- cessione del credito o sconto in fattura
- scelta differenziata in base ad anno della spesa e tipo di intervento
- opzione di cessione/sconto per interventi “minori”
- attività di controllo e profili di responsabilità
- compensazione del credito con l’imposta sulle transazioni finanziarie (itf)
- modalità di pagamento in caso di sconto/cessione
CHIARIMENTI SULLA DETRAZIONE 75% PER ELIMINAZIONE BARRIERE ARCHITETTONICHE
- soggetti interessati
- immobili interessati
- interventi agevolabili
- limiti di spesa ammessa in detrazione
- alternatività con altre agevolazioni