Aspetti civilistici e fiscali
Giuffrè Francis Lefebvre
Euro 110
Memento Immobili e Condominio 2024 esamina la complessa ed eterogenea materia immobiliare da due punti di vista complementari: quello civilistico e quello fiscale. Innanzitutto, analizza le modalità per acquistare un immobile, dalle trattative all’atto notarile, compresi i metodi di finanziamento. Inoltre, guida il lettore nella gestione dell’immobile, anche nel caso in cui voglia ottenere una rendita. Gli aspetti fiscali sono presentati in modo chiaro e preciso, al fine di poter effettuare scelte consapevoli anche alla luce dei costi da sostenere. Inoltre, la tematica del condominio è approfondita nel dettaglio: il ruolo dell’amministratore, i poteri dell’assemblea, le spese, i servizi condominiali (portiere, riscaldamento, ascensore, ecc.) con esempi pratici, casi concreti e con la giurisprudenza recente. Infine, esamina la tutela giudiziaria relativa alle controversie sia immobiliari sia condominiali. Completano l’opera più di 200 tabelle riassuntive, numerosi schemi esemplificativi, esempi di clausole che rendono il volume pratico, completo e di agevole consultazione per tutti gli operatori del diritto. Come sempre il volume si chiude con un ampio indice analitico, grazie al quale è possibile reperire nel testo, facilmente e immediatamente, l’informazione cercata.
Le principali novità dell’edizione 2024
- locazioni brevi e per finalità turistiche
- locazione abitativa e cedolare secca in caso di imprese
- agevolazioni prima casa per gli under 36
- bonus e agevolazioni per interventi di ristrutturazione, riqualificazione energetica e/o antisismica
- plusvalenze da cessione di immobili ristrutturati con superbonus
- vendite all’asta
- mediazione e controversie immobiliari e condominiali